SBI से घर खरीदने के लिए लोन- Home Loan From SBI Bank

घर के लिए लोन क्या है: What is home loan.

अपना खुद का घर खरीदना हर व्यक्ति का सपना होता है. यह वित्तीय सुरक्षा (Financne Security), आयकर में राहत(Income Tax), इमरजेंसी में सपोर्ट सिस्टम और अपनी पसंद के हिसाब से रहने की सुविधा देता है. अगर आपके पास घर खरीदने के लिए रकम नहीं है तो बैंक या नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनियां (NBFC) आपको लंबी अवधि का कर्ज देती हैं. मासिक क़िस्त के रूप में एक निश्चित रकम बैंक या NBFC को चुकाते हुए आप 10, 20 या 30 साल की अवधि में कर्ज की मूल रकम और ब्याज को लौटा देते हैं.

घर खरदीने की पात्रता का निर्धारण : Eligibility for home purchase.

• किसी व्‍यक्ति को उसकी हर महीने की कुल आमदनी का 60 गुना लोन मिल सकता है |
• अगर आपने कोई दूसरा लोन (कार या पर्सनल लोन आदि) लिया है, जो की चालू है तो लोन देने वाला बैंक उसकी महीने की किस्त आपकी आमदनी से घटाने के बाद होम लोन की रकम पर विचार करता है |.
• अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं और आपका क्र‍ेडिट स्‍कोर सही नहीं है या आपके पिछले किसी लोन के भुगतान में चूक हुई है तो बैंक से लोन लेने में आपको समस्याएँ हो सकती है |
• अगर आप सैलरी कर्मचारी  हैं या आप कोई निजी व्‍यवसाय करते है तो दोनों के लिए लोन की पात्रता (Eligibility) अलग-अलग होती है |

SBI से घर खरदने के फायदे : SBI home loan advantages.

• SBI हर ग्राहक के घर से जुड़ी फंड आवश्यकताओं के अनुसार विभिन्न होम लोन देता है |
• नौकरीपेशा और स्व-रोजगार दोनों ही भारतीय स्टेट बैंक होम लोन के लिए योग्य हैं
• न्यूनतम ब्याज दर 6.95% से शुरू
• 30 वर्षों तक का अधिक समय का लोन
• प्री-पेमेंट पेनल्टी नहीं
• ओवर ड्राफ्ट के रूप में उपलब्ध होम लोन
• महिला ग्राहकों के लिए लोन दरोंपर 0.5 आधार अंकों की छूट

जरुरी दस्तावेज घर लोन के लिए : Document required for home loan.

नौकरी पेशा / स्व-रोजगार आवेदकों के लिए आवश्यक SBI होम लोन दस्तावेज़:

• मालिक का पहचान पत्र
• लोन आवेदन फॉर्म
• 3-4 पासपोर्ट साइज़ फोटो
•  पैन / पासपोर्ट / ड्राइविंग लाइसेंस / वोटर आईडी कार्ड (कोई भी एक)
•  टेलीफोन बिल / बिजली बिल  / पाइप्ड गैस बिल की कॉपी या / ड्राइविंग लाइसेंस / आधार कार्ड की कॉपी /पासपोर्ट/पानी बिल (कोई भी एक)

  प्रॉपर्टी के कागज़ात

• घर बनाने की अनुमति
• बेचने के लिए रजिस्टर्ड समझोता (Agreement)
•  रख-रखाव बिल,प्रॉपर्टी टैक्स रसीद, बिजली बिल
• मंज़ूरी मिली योजना की कॉपी(Xerox Blueprint) ) और बिल्डर का रजिस्टर्ड डिलपमेंट एग्रीमेंट, कनवेन्स एग्रीमेंट (नई प्रॉपर्टी के लिए)
• विक्रेता /बिल्डर को किए गए सभी भुगतानों की भुगतान रसीद या बैंक अकाउंट की जानकारी

अकाउंट जानकारी

• आवेदक के सभी बैंक अकाउंट के पिछले 6 महीने के बैंक अकाउंट की जानकारी (Statement)
• पिछले 1 साल की लोन अकाउंट जानकारी(यदि किन्ही और बैंकों / उधारदाताओं से कोई पिछला लोन हो तो )

नोट : किस भी  प्रकार के लोन को लेने से पहले सभी दस्तावेजो को अच्छे से अवश्य जाँच ले |